Có cách kiếm tiền thụ động nào hiệu quả trong năm nay không? Đầu tư thụ động luôn được nhiều người quan tâm, vì nó giúp bạn đem lại những khoản tiền trong thời gian đi chơi, đi học, và cả khi ngủ. Hãy cùng chúng tôi tìm hiểu về các cách kiếm tiền này trong bài sau.
1. Kiếm tiền thụ động là gì?
Kiếm tiền thụ động là việc bạn có thể kiếm được tiền trong khoảng thời gian không cần nỗ lực, hoặc nỗ lực rất ít. Bạn có thể nghỉ ngơi, du lịch,… mà vẫn có thu nhập. Tuy nhiên, thu nhập thụ động chỉ là kết quả của một quá trình nỗ lực kiếm tiền ban đầu.
Thu nhập thụ động nghe hay đấy, nhưng có cách kiếm tiền thụ động nào?
Hiện nay bạn có thể kiếm thu nhập thụ động từ nhiều nguồn, nhưng chúng đều có một điểm chung: đều cần nguồn vốn, nỗ lực làm việc ban đầu hoặc cả hai. Bạn đầu tư trả trước những khoản này, và sau đó bạn sẽ gặt hái được những lợi ích chính là thu nhập thụ động.
Đây chính là lý do tại sao rất ít người kiếm được thu nhập thụ động. Họ mất hứng thú và không đủ kiên nhẫn để đầu tư vào thời gian khó khăn ban đầu. Nhưng nếu bạn khác họ, bạn không ngại đầu tư một chút thời gian, công sức và tiền bạc, thì hãy đọc tiếp và chọn một số các gợi ý trong top 4 cách kiếm tiền thụ động mà chúng tôi gợi ý dưới đây.
2. Top 1: Cổ phiếu và quỹ trả cổ tức
Một trong những cách kiếm tiền thụ động đơn giản và phổ biến nhất hiện nay là cổ tức từ cổ phiếu, quỹ tương hỗ hoặc quỹ trao đổi (ETF). Bạn mua một cổ phiếu và cổ phiếu đó trả cho bạn cổ tức mỗi quý trong vô thời hạn (chỉ cần công ty còn tồn tại).
Với tính thanh khoản cao, đa dạng hóa dễ dàng, tăng trưởng lịch sử mạnh mẽ và yêu cầu tiền mặt ban đầu thấp, cổ phiếu vẫn là điểm khởi đầu dễ dàng để đầu tư thu nhập thụ động.
Tất nhiên, có một số cổ phiếu trả cổ tức cao hơn những cổ phiếu khác. Một cổ phiếu có thể trả lợi tức hàng năm là 1% giá cổ phiếu của nó, và một số cổ phiếu khác trả lợi tức là 5%. Và việc chọn cổ phiếu nào là tùy thuộc vào bạn, và rủi ro mà bạn dám chấp nhận. Vì thường rủi ro lớn sẽ đi cùng lợi nhuận cao.
Để giảm rủi ro trong danh mục đầu tư cổ phiếu của bạn, hãy cân nhắc mua các quỹ ETF sở hữu nhiều loại cổ phiếu trả cổ tức. Vì lúc này bạn không đầu tư quá mức vào bất kỳ công ty nào cả, mà quỹ này phân bổ nhiều công ty nên giảm được rủi ro mất trắng cho bạn.
3. Top 2: Trái phiếu
Trái phiếu là một dạng giấy nợ, nó thường thanh toán lãi suất cho đến khi chúng đáo hạn và bạn sẽ nhận lại số tiền ban đầu. Về cơ bản thì chúng là một khoản vay của một công ty, chính phủ,… từ bạn, bạn có thể bán chúng trên thị trường thứ cấp cho một nhà đầu tư khác bất kỳ lúc nào.
Trái phiếu có hai dạng cơ bản: trái phiếu chính phủ và trái phiếu doanh nghiệp. Một số trái phiếu chính phủ đi kèm với các lợi ích về thuế cho các nhà đầu tư.
Trong những năm gần đây, trái phiếu đã không mang lại lợi nhuận cao như trong thế kỷ 20. Trong bối cảnh lãi suất thấp như thế này thì nhiều nhà đầu tư khó có hứng thú với trái phiếu. Tuy nhiên, trái phiếu từ trước đến nay vẫn đóng một vai trò quan trọng trong việc giảm thiểu rủi ro cho người đầu tư về hưu. Trái phiếu là khoản đầu tư có rủi ro thấp hơn (dù lợi nhuận cũng thấp hơn), nên nhiều nhà đầu tư mua nhiều trái phiếu khi họ sắp nghỉ hưu như một chiến lược để giảm rủi ro thông qua việc phân bổ tài sản của mình.
4. Top 3 cách kiếm tiền thụ động: Cho thuê bất động sản
Bất động sản cho thuê là một nguồn thu nhập thụ động lớn. Nó có thể tạo ra thu nhập liên tục mà bạn không cần phải bán bất kỳ tài sản nào.
Trên thực tế, tài sản bất động sản còn có thể tăng giá hơn theo thời gian. Giá thuê cũng điều chỉnh theo lạm phát, vì vậy bạn không phải lo lắng về việc lạm phát làm giảm lợi nhuận của mình. Lợi nhuận từ việc cho thuê bđs có thể dự đoán được, vì bạn biết giá mua bất động sản và giá thị trường cho thuê, đồng thời bạn có thể dự báo chính xác mức trung bình dài hạn của tất cả các khoản chi phí.
Chủ nhà có thể giảm thiểu rủi ro chính của tài sản cho thuê thông qua việc sàng lọc người thuê và bảo hiểm, cũng như thông qua các phương pháp quản lý tài sản. Vì thế bất động sản cho thuê không phù hợp với tất cả mọi người. Chúng đòi hỏi bạn phải có vốn lớn để sở hữu bất động sản ban đầu, bên cạnh đó là các kỹ năng và kiến thức để đầu tư sinh lời. Đó chính là lý do tại sao rất nhiều nhà đầu tư cho thuê mới cuối cùng lại thua lỗ.
Bất động sản cũng nổi tiếng là kém thanh khoản. Việc bán bất động sản này đi sẽ tốn rất nhiều công sức và thời gian. Vì thế bạn chỉ đầu tư vào bất động sản cho thuê nếu bạn thực sự quan tâm đến việc tìm hiểu cơ sở hạ tầng, và thích công việc kinh doanh từ nó. Nếu bạn chỉ quan tâm đến việc đa dạng hóa tài sản của mình, thì bạn có nhiều lựa chọn dễ dàng hơn để tiếp cận với bất động sản, ví dụ như ủy thác đầu tư bất động sản (REIT).
5. Top 4: Hoa hồng hàng kỳ
Có một số công việc bán hàng trả hoa hồng liên tục. Bạn mang lại khách hàng đến mua sản phẩm một lần, nhưng vẫn được trả tiền hoa hồng hàng ký khách hàng đóng tiền, miễn là khách hàng đó ở lại với công ty.
Ví dụ: một số nhân viên bán bảo hiểm nhân thọ được trả cả hoa hồng ban đầu khi bán hàng và phần trăm phí hàng tháng của hợp đồng mà khách hàng trả, cho đến khi hợp đồng đó kết thúc.
Mặc dù cách kiếm tiền thụ động này không phải ai cũng hứng thú, vì không phải ai cũng thích làm nhân viên sale, nhưng thực tế là hoa hồng hàng kỳ vẫn tạo ra thu nhập thụ động cho một số nhân viên bán hàng. Thường thì nhân viên bán hàng chỉ kiếm được tiền hoa hồng này, miễn là họ còn làm việc tại công ty. Nhưng vẫn có các công ty khác tiếp tục trả tiền hoa hồng ngay cả sau khi nhân viên nghỉ việc.
6. Kết
Danh sách trên chắc chắn là chưa thể đầy đủ về các công việc đem lại thu nhập thụ động cho bạn được. Bởi vì thời đại ngày càng phát triển mạnh mẽ, các công việc như tạo video trên youtube, tiktok cũng có thể đem lại lợi nhuận thụ động cho bạn.
Về mặt kỹ thuật, gửi tiền tiết kiệm tại ngân hàng, hoặc chứng chỉ tiền gửi CD đều đủ tiêu chuẩn là nguồn thu nhập thụ động. Nhưng bởi vì chúng hầu như không theo kịp với lạm phát, nên nhiều người coi chúng là các phương tiện chống lạm phát hơn là nguồn thu nhập thụ động.
Đầu tư không nhất thiết phải là việc của tương lai, khi mà bạn chuẩn bị cho việc nghỉ hưu đâu. Bạn có thể tận hưởng thành quả của thu nhập thụ động ngay bây giờ, bằng cách xây dựng danh mục đầu tư hiệu quả, đồng thời góp phần đặt nền tảng cho một tương lai giàu có hơn. Hy vọng danh sách trên của chúng tôi đã giúp bạn có những ý tưởng trong các cách kiếm tiền thụ động hiệu quả trong năm nay.
